房產(chǎn)證辦理前的房屋測(cè)量是第三方還是房產(chǎn)公司

商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測(cè)量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測(cè)量機(jī)構(gòu)派專業(yè)人員實(shí)地測(cè)量。

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測(cè)繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

擴(kuò)展資料：

房屋測(cè)量一般步驟

（1）基礎(chǔ)測(cè)量。首先，測(cè)繪人員利用測(cè)繪儀器，對(duì)測(cè)區(qū)布設(shè)房產(chǎn)平面控制點(diǎn)，進(jìn)行平面控制測(cè)量。其次，測(cè)繪人員依據(jù)房產(chǎn)平面控制點(diǎn)，對(duì)測(cè)區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行測(cè)量，繪制1：500房地產(chǎn)總平面圖。

（2）外業(yè)項(xiàng)目測(cè)量。測(cè)繪人員依據(jù)房地產(chǎn)總平面圖和房屋竣工圖，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，分幢逐戶丈量記錄，調(diào)查房屋權(quán)界、共有部位，采集房屋內(nèi)、外部各類邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)。房產(chǎn)測(cè)繪要求當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)配合，指認(rèn)產(chǎn)權(quán)界限、共有面積。

（3）內(nèi)業(yè)繪圖、測(cè)算面積。測(cè)繪人員依據(jù)外業(yè)測(cè)量采集的各類邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)，利用計(jì)算機(jī)繪制房產(chǎn)平面圖，計(jì)算房屋建筑面積。房產(chǎn)測(cè)繪及房屋面積計(jì)算工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》和建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用面積分?jǐn)傄?guī)則》。

（4）質(zhì)量檢查驗(yàn)收。測(cè)繪人員將測(cè)繪成果提交質(zhì)量檢查部門，質(zhì)檢部門依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（5）出具測(cè)繪成果。房產(chǎn)測(cè)繪成果經(jīng)檢查驗(yàn)收質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)登記部門用于房屋產(chǎn)權(quán)登記。

參考資料來源：百度百科—房產(chǎn)測(cè)繪

參考資料來源：百度百科—商品房銷售管理辦法

誰知道福建省測(cè)繪資質(zhì)單位的名單以及等級(jí)？急

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單 位 名 稱

測(cè) 繪 資 質(zhì)

聯(lián) 系 人

泉州市清?科技工業(yè)區(qū)測(cè)量隊(duì)

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泉州市泉港區(qū)測(cè)繪隊(duì)

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龍海市建設(shè)規(guī)劃測(cè)繪隊(duì)

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南靖縣測(cè)繪隊(duì)

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龍巖市土地勘測(cè)規(guī)劃所

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龍巖市水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)院

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三明水文水資源勘測(cè)分局

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三明市土地資源勘察隊(duì)

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沙縣土地規(guī)劃測(cè)量隊(duì)

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邵武市龍?zhí)綔y(cè)繪勘察有限公司

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福州市陸海工程咨詢有限公司

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福州商友信息技術(shù)有限公司

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廈門精圖信息技術(shù)有限公司

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惠安縣宏圖房產(chǎn)測(cè)繪有限公司

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臨沂房地產(chǎn)測(cè)繪院是雙休嗎

是。

臨沂房地產(chǎn)測(cè)繪院是屬臨沂市房產(chǎn)和住房保障局，屬經(jīng)費(fèi)自理國(guó)有企業(yè)，目前是雙休的單位，待遇很好。

臨沂市房地產(chǎn)測(cè)繪院始創(chuàng)于1994年，是山東省測(cè)繪行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，是一家通ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證的房產(chǎn)測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)單位。