造林作業(yè)設(shè)計(jì)變更條件

年度造林計(jì)劃一經(jīng)下達(dá)林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖，必須嚴(yán)格執(zhí)行，任何單位不得擅自變更。如確需變更，需報(bào)原審批部門批準(zhǔn)。由建設(shè)單位提出申請(qǐng)，委托設(shè)計(jì)單位作出相應(yīng)修改后，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。

造林項(xiàng)目要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖的基本建設(shè)程序進(jìn)行管理，由具備資質(zhì)林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖的單位按批準(zhǔn)林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖的建設(shè)項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)組織施工，按標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。各級(jí)林業(yè)行政主管部門要會(huì)同有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)造林項(xiàng)目實(shí)施方案、總體設(shè)計(jì)、作業(yè)設(shè)計(jì)等編制的組織指導(dǎo)，保證設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量。要實(shí)行造林項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)制，依法對(duì)各類設(shè)計(jì)進(jìn)行管理。

造林作業(yè)設(shè)計(jì)驗(yàn)收要求

1、驗(yàn)收組入鄉(xiāng)時(shí)，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）應(yīng)積極配合，提供驗(yàn)收所需的圖、表、冊(cè)等相關(guān)資料。

2、驗(yàn)收組應(yīng)實(shí)事求是地對(duì)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的造林綠化進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收組應(yīng)就所驗(yàn)收鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人工造林更新面積、撫育面積、造林成活率、面積核實(shí)率、合格率及目標(biāo)完成率、撫育率等進(jìn)行計(jì)算，匯成圖、表、冊(cè)，并項(xiàng)目地塊遠(yuǎn)景、近景照片各1張以上。

3、各驗(yàn)收組開(kāi)展外業(yè)時(shí)，要注意車輛和人員安全。

4、各驗(yàn)收組應(yīng)嚴(yán)格按照中央“八項(xiàng)規(guī)定”要求，不安排與驗(yàn)收無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)變更流程?

一：資質(zhì)許可申請(qǐng)材料

（一）企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)須提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份，附件材料一套以及相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)。其中申請(qǐng)涉及交通、水利、通信、市政等方面資質(zhì)，以及申請(qǐng)涉及鐵路、民航、信息產(chǎn)業(yè)等方面資質(zhì)須建設(shè)部實(shí)施的，每涉及一個(gè)專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》二份、附件材料一套。

（二）企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)須提供以下附件材料：

1、綜合資料

⑴企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

⑵建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本；

⑶企業(yè)章程；

⑷企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（最新年度的C101表及近三年的C102、C103表）；

⑸企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）；

⑹企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

⑺企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件及相應(yīng)的注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)合同及竣工驗(yàn)收證明資料；

⑻如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同等相關(guān)證明以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他材料；

⑼企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土企業(yè)不須提供）。

其中，首次申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)可不提供上述第⑵、⑷、⑸、⑼款所列資料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度文件。申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的企業(yè)提供的材料按照建設(shè)部和省建設(shè)廳有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、人員資料

⑴企業(yè)建造師的注冊(cè)證書(shū)（項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)）、身份證明。注冊(cè)證書(shū)（項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)）工作單位須與申報(bào)企業(yè)名稱相符；

⑵資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的企業(yè)非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證和勞動(dòng)合同。標(biāo)準(zhǔn)中有特殊要求的專業(yè)人員還應(yīng)提供相應(yīng)證書(shū)及反映專業(yè)的證明材料。勞動(dòng)合同聘用期須在一年以上，養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證的繳費(fèi)單位須與申報(bào)企業(yè)名稱相符。對(duì)依據(jù)國(guó)家規(guī)定不需繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員，須提供相應(yīng)證明材料。

其中，企業(yè)聘用退休工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員年齡不得超過(guò)65周歲，比例不得超過(guò)15％，且不得擔(dān)任企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人。退休技術(shù)人員可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，但須提供正式退休手續(xù)；

⑶勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員上崗證書(shū)、身份證明。

3、工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)企業(yè)可不提供）

⑴工程合同，超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)范圍的代表工程業(yè)績(jī)無(wú)效；

⑵業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備案表）或工程質(zhì)量鑒定書(shū)；

⑶可反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程圖紙、照片和工程決算資料等。

已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請(qǐng)同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報(bào)材料除應(yīng)提供首次申請(qǐng)所須全部材料外，申請(qǐng)除最低等級(jí)的施工總承包資質(zhì)的，還應(yīng)提供工程業(yè)績(jī)資料。

我要辦林業(yè)資質(zhì)，需要什么

初次申請(qǐng)林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖的單位,只能從丁級(jí)或者丙級(jí)資質(zhì)開(kāi)始，丁級(jí)僅限于基層林業(yè)組織申辦（一般指事業(yè)單位），丙級(jí)林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:

(一)有固定的辦公場(chǎng)所和必要的專業(yè)設(shè)備。

(二)林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員不少于10人,其中具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱且從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)工作3年以上的相關(guān)技術(shù)人員不少于50% ,聘用專職退休專業(yè)技術(shù)人不多于10%。丙級(jí)單位中級(jí)工程師 5 人，可聘用中級(jí)職稱人員 2 人（含 退休人員 1 人） 聘用兼職技術(shù)人員需要提供該技術(shù)人員原單位出具的同意兼職 或自主創(chuàng)業(yè)的協(xié)議或證明文件。

申請(qǐng)材料

（一）林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)證申請(qǐng)表；

（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（三）法定代表人任命文件復(fù)印件、股東大會(huì)或董事會(huì)決議復(fù)印件；

（四）企業(yè)法定代表人或事業(yè)單位法定代表人的身份證復(fù)印件；

（五）技術(shù)人員身份證、畢業(yè)證書(shū)、職稱證書(shū)復(fù)印件；

（六）員工勞動(dòng)合同以及社保（6個(gè)月社保流水）；

（七）辦公場(chǎng)地租賃合同或者場(chǎng)地房產(chǎn)證明

對(duì)于難點(diǎn)就在于林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖你需要在此期間給符合條件的人員交6月社保，打印出流水才可以提交資料，而且后續(xù)還不能斷開(kāi)，中途符合條件的人員離職就會(huì)缺少符合條件的人員。

需要注意的是林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖：林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)每年申報(bào)一次( 一般在4—6月份) , 審批時(shí)長(zhǎng)6個(gè)月左右( 一般10月份出公示)。因?yàn)榱謽I(yè)資質(zhì)審批流程比較長(zhǎng)，而且每年就申報(bào)一次，想要辦理的就需要注意好時(shí)間，提前準(zhǔn)備好基本材料。

林地改果業(yè)開(kāi)發(fā)該如何審批

辦理各項(xiàng)建設(shè)工程使用林地林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖的審核、審批手續(xù)按如下程序進(jìn)行：

（一）申請(qǐng)

經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其有關(guān)部門批準(zhǔn)立項(xiàng)后林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖，用地單位向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申辦使用林地審核手續(xù)林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖；填報(bào)《使用林地申請(qǐng)表》一式四份（若按審核權(quán)限必須報(bào)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門審核的；一式五份）；同時(shí)應(yīng)當(dāng)提供如下材料：

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（立項(xiàng)批文）；

2、被使用林地的權(quán)屬憑證（即《林權(quán)證》或《山林權(quán)證》。缺此證的；由縣級(jí)以上人民政府出具書(shū)面證明林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖，說(shuō)明缺此證的原因和是否存在山林權(quán)屬糾紛等）；

3、有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位作出的項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告；

4、與被征占用林地單位簽訂的林地、林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議；

5、被使用林地的平面圖。

（二）受理

最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)派出專業(yè)人員到被使用林地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地核查，填寫(xiě)《使用林地現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)表》。若經(jīng)初步審核同意，縣級(jí)林業(yè)行政主管部門應(yīng)以書(shū)面形式提出確?；謴?fù)不少于被使用林地面積的森林植被的具體措施。為嚴(yán)格控制各項(xiàng)建設(shè)工程使用生態(tài)公益林林地，確保我省生態(tài)公益林的面積不減少，被使用的林地中若涉及生態(tài)公益林林地最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)向省林業(yè)行政主管部門提供請(qǐng)求調(diào)整生態(tài)公益林地籍小班位置的書(shū)面報(bào)告，調(diào)整的生態(tài)公益林面積應(yīng)不少于被使用林地的面積；并寫(xiě)明被使用生態(tài)公益林林地和計(jì)劃調(diào)整的生態(tài)公益林林地的情況（包括地籍小班號(hào)、面積、蓄積、樹(shù)種、林組劃分、二級(jí)林種、生態(tài)功能等級(jí)等），經(jīng)同級(jí)人民政府和地級(jí)以上林業(yè)行政主管部門簽署意見(jiàn)蓋章 后；報(bào)省林業(yè)行政主管部門審核或?qū)徟?/p>

（三）繳費(fèi)

最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門初步審核同意后，同時(shí)通知用地單位按粵價(jià)〔1999〕173號(hào)文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依法預(yù)交森林植被恢復(fù)費(fèi)。用地單位可在當(dāng)?shù)劂y行直接匯款到建設(shè)銀行廣東省分行營(yíng)業(yè)部，收款人：廣東財(cái)政代收費(fèi)專戶；收款銀行：建設(shè)銀行廣東省分行營(yíng)業(yè)部；帳號(hào)：20880001（匯款時(shí)必須在“用途”欄填寫(xiě)“繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)”；代碼07501）；付款人：用地單位。也可憑省林業(yè)行政主管部門開(kāi)具的《廣東省省級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)（基金）繳款通知書(shū)》到省財(cái)政部門指定的代收款銀行直接繳納。

（四）上報(bào)

經(jīng)最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門初步審核同意后，將有關(guān)材料逐級(jí)上報(bào)地級(jí)以上林業(yè)行政主管部門審核后；報(bào)省林業(yè)行政主管部〕司審核和審批。上報(bào)的材料包括：

1、由用地單位提供的材料：

（1）《使用林地申請(qǐng)表》；

（2）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（3）被使用林地的權(quán)屬憑證；

（4）有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位作出的項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告；

（5）與被征占用林地單位簽訂的林地、林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議；

（6）被使用林地的平面圖；

（7）用地單位繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)的銀行收款憑據(jù)（或復(fù)印件）。

2、由最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門提供的材料：

（1）《使用林地現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)表》；

（2）恢復(fù)森林植被具體措施的書(shū)面說(shuō)明；

（3）需要征占用生態(tài)公益林林地時(shí)，請(qǐng)求調(diào)整生態(tài)公益林地籍小班位置的書(shū)面報(bào)告。上報(bào)的材料應(yīng)當(dāng)齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確，否則；省林業(yè)行政主管部門將予以退回；不予辦理。

（五）審核、審批

對(duì)上報(bào)項(xiàng)目的審核、審批，省林業(yè)行政主管部門實(shí)行初審和會(huì)審制度，每月會(huì)審1－2次。由主辦處室進(jìn)行初審；提出初審意見(jiàn)后，提交會(huì)審小組進(jìn)行會(huì)審。經(jīng)審核同意的，由省林業(yè)行政主管部門核發(fā)《使用林地審核同意書(shū)》。若使用林地的面積超過(guò)《森林法實(shí)施條例》第十六條 所規(guī)定的審核權(quán)限；由省林業(yè)行政主管部門上報(bào)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門審核。

注意事項(xiàng)

1、項(xiàng)目經(jīng)審核同意后，用地單位到國(guó)土主管部門辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；經(jīng)批準(zhǔn)同意后，方可使用林地。未經(jīng)林業(yè)行政主管部門審核同意的；國(guó)土部門不得受理用地申請(qǐng)。使用林地如需砍伐林木的，用地單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)林木采伐許可證；并納入年度采伐限額指標(biāo)。如無(wú)證采伐，則按有關(guān)法律進(jìn)行處理。

2、一項(xiàng)工程使用林地應(yīng)一次性提出用地申請(qǐng)，不得化整為零。鑒于交通、通訊、管道、輸變電線路等工程項(xiàng)目的用地呈帶（線）狀，可以縣級(jí)為單位作為一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行申辦，但不得以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位作為一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行申辦由于通訊和輸變電等架空線路工程的技術(shù)和安全上的原因造成用地方面的特殊性，根據(jù)粵辦函「2000」565號(hào)文的規(guī)定，凡屬下列情況的林地都應(yīng)當(dāng)申辦使用林地審核手續(xù)：電桿或電塔架用地；線路沿途的林地上禁止種植林木或限制林木生長(zhǎng)高度的地帶；需要砍伐林木的地帶。

3、為保護(hù)生態(tài)環(huán)境和自然景觀；嚴(yán)禁在流程100公里以上的干流和500公里以上的一、二級(jí)支流兩岸自然地形的第一重山和國(guó)道、省道、高速公路等主要公路邊的生態(tài)公益林區(qū)采石取土。嚴(yán)禁在沿海國(guó)家特殊保護(hù)林帶內(nèi)和生態(tài)公益林林地內(nèi)采礦、采石或挖塘養(yǎng)蝦。確需在其林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖他林地上采石的或使用林地取土兩年以上的；應(yīng)當(dāng)按征占用林地審核手續(xù)辦理，不能當(dāng)作臨時(shí)使用林地進(jìn)行審批。

4、審批權(quán)限由地級(jí)市和縣級(jí)林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)的臨時(shí)使用林地項(xiàng)目；要同時(shí)報(bào)上級(jí)林業(yè)行政主管部門備案，森林植被恢復(fù)費(fèi)由批準(zhǔn)單位按省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

施工單位要換項(xiàng)目經(jīng)理的變更流程？

1、變更單位填寫(xiě)《工程項(xiàng)目管理人員變更申請(qǐng)表》，單位分管負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位法人章;變更單位需提供根據(jù)不同原因由變更單位提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由并附必要的證明材料，如：任職書(shū)、終止勞動(dòng)合同證明，

離職的人員需提供省住建廳的人員變更信息(以網(wǎng)上截圖為準(zhǔn))、三級(jí)甲等醫(yī)院出具的健康情況證明或其他無(wú)法擔(dān)任現(xiàn)崗位的證明材料原件或復(fù)印件。復(fù)印件需加蓋所屬企業(yè)法人公章。

2、由建設(shè)單位簽署是否同意人員變更的意見(jiàn)，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字并加蓋建設(shè)單位法人章;

3、報(bào)市住建局招標(biāo)辦審批備案。變更初審后在“市城鄉(xiāng)規(guī)劃和住房保障局”網(wǎng)站上公示5個(gè)工作日。在公示期內(nèi)，若無(wú)投訴舉報(bào)的即可辦理審批備案。備案部門在辦理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假等違法行為的，將依法進(jìn)行查處。

擴(kuò)展資料

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有下列權(quán)限：

（1）參與項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂；

（2）參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部；

（3）主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作；

（4）決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金的投入和使用；

（5）制定內(nèi)部計(jì)酬辦法；

（6）參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人；

（7）參與選擇物資供應(yīng)單位；

（8）在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系；

（9）法定代表人授予的其他權(quán)力。

參考資料來(lái)源：廣元市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站-工程項(xiàng)目管理人員變更程序

村民土地林地變更程序

土地使用權(quán)變更流程：

一、申請(qǐng)。由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供下列證明材料：

(一)因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)批準(zhǔn)文件。

(二)用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進(jìn)行抵押、或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)提交抵押合同和有關(guān)批準(zhǔn)文件。

(三)因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)等。

(四)因繼承地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權(quán)證明及公證機(jī)關(guān)有關(guān)繼承權(quán)的公證書(shū)。

(五)機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權(quán)屬變更的，應(yīng)提交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門的批準(zhǔn)文件和原土地證書(shū)。

(六)因處分抵押財(cái)產(chǎn)引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交有關(guān)的證明文件。

(七)商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)在預(yù)售合同簽定后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同報(bào)土地座落區(qū)縣土地管理部門備案。

(八)劃撥土地使用權(quán)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)提交土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書(shū)。

(九)土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱、地址的，應(yīng)提交有關(guān)證明文件和原土地證書(shū)。

(十)國(guó)有土地的用途發(fā)生變更的，應(yīng)提交土地管理部門的批準(zhǔn)文件和原土地證書(shū)。

擴(kuò)展資料

變更注意事項(xiàng)：

1、農(nóng)村集體建設(shè)用地土地使用證的變更

涉及到農(nóng)村集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證變更的，需要召開(kāi)村民代表大會(huì)征得成員同意。

2、農(nóng)村承包地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更

由于農(nóng)村承包地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證的轉(zhuǎn)讓不限定對(duì)象身份，因此需要經(jīng)過(guò)發(fā)包方和村集體成員的同意才行。

參考資料來(lái)源：百度百科-土地登記辦法